本报讯在备受北京市民关注的北京新的《城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》）出台后，近日，北京市房屋土地管理局根据《办法》出台了《北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定》，颁布了详细的拆迁补偿计算办法。
有关规定内容全文如下：
根据《办法》第28条第一款规定，拆迁人对被拆除住宅房屋的所有人的补偿款计算公式为：补偿款＝重置价格·成新率·原建筑面积；
根据《办法》第29条第一款规定，拆除非成套住宅房屋，被拆除房屋原建筑面积与成套住宅房屋建筑面积的换算办法为：原建筑面积增加25平方米附属面积；拆迁人对被拆除非成套住宅房屋的使用人的补偿款计算公式为：被偿款＝拆迁补偿价格·（原建筑面积＋25平方米）；
根据《办法》第29条第二款规定，拆除成套住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋的使用人的补偿款计算公式为：补偿款＝被拆除房屋所在地届时普通住宅商品房价格·原建筑面积－重置价格·成新率·原建筑面积；
《办法》和本规定所称成套住宅房屋是指有卧室、起居室、厨房、卫生间等的单元住宅房屋；非成套住宅房屋是指除成套住宅房屋以外的住宅房屋，一般指平房和简易楼房（含筒子楼）；
根据《办法》第38条规定，拆除非住宅房屋，造成停产、停业引起经济损失的，拆迁人可以根据被拆除房屋的区位和使用性质，按照被拆除房屋原建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产、停业综合补助费；
根据《办法》第45条规定，拆迁搬家补助费根据原正式房屋的间数计算，城区按每间300元补助，近郊区按每间200元补助，远郊区县按每间100元补助。由拆迁人出车搬家的，不予补助。
提前搬家奖励费按照提前的日期计算，城区、近郊区的每户付给500元至5000元；远郊区县的每户付给200元至2000元。
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